Die 1996 erbaute Wohnanlage in der Emil Kemper Str.41 beeindruckt durch einen perfekten Pflegezustand, eine gute zentrale aber ruhige Lage und interessante Grundrisse in den Wohnungen. Die Wohnungen sind sehr begehrt, aufgrund der Ausstattung mit Aufzug, Tiefgarage und großem Außengrundstück fehlt es hier an Nichts.
Die Nebenkosten sind mit ca.3,- EUR /m²/ Monat sehr günstig, insbesondere unter der Betrachtung der zu pflegenden Außenfläche und der Aufzüge.
Die Dreiraumwohnung ist perfekt geschnitten und ist mit 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Wohnraum, Gäste-WC und Hauptbad mit Wanne und Dusche für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie geeignet.Das absolute Highlight sind Wintergarten und Balkon. Der Wintergarten bietet nach Norden ausgerichtet eine optimale Belichtung des Schlafzimmers und kann gelichzeitig als perfekes Arbeitszimmer genutzt werden. Der Balkon liegt in sonniger Süd/Ost Ausrichtung, der Straße abgewandt mit Blick ins Grüne.
In der Tiefgarage steht eine KFZ-Platz zur Anmietung zur Verfügung, er ist gut zu befahren und ist in der dicht beparkten Emil Kemper Strasse ein großes Glück.
Wie schon erwähnt, diese Wohnung sammelt nur Pluspunkte.
Ausstattung:
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet. (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine. Dunstabzug, Kühlschrank)
Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Helle Keramikfliesen und Laminatboden im Schlafzimmer
Kabelanschluss
Waschmaschine und Trockner stehen in einem Gemeinschaftswaschkeller.
