Ruhe-Oase in der Stadt! 4 Zimmer – 4 Etage

Die Lage der Wohnung ist hochspannend und für viele Stadtmenschen einfach ideal.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Holsterhausen nur 10 Gehminuten vom Uniklinikum sowie 20 Minuten vom Grugapark entfernt. Zum Hauptbahnhof benötigt man 10 minuten mit der U-Bahn. Hat man den Stadtalltag hinter sich gelassen und kommt Nachhause wird man von einem unglaublichen Fernblick empfangen – Entspannung pur! Kein Lärm, keine Nachbarn – dafür Weite und Ruhe! . Zum Frühstück sittzen Sie in der Morgensonne und tanken auf für den ganzen Tag. Der Balkon bietet eine Fläche von knapp 10m²
Das Gebäude ist aus dem Jahr 1950 und wurde 2013 das Mehrfamilienhaus in 9 Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnungen im Haupthaus sind alle vermietet.
Die angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage und bietet mit 100m² großzügiges helles Wohnen. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine sehr große Wohnküche und 2 Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken,Toilette und ein Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Da der Keller aber einigeTreppenstufen entfernt liegt, gibt es hier eine noch viel bessere zusätzliche Lösung, denn der gesamte Spitzboden mit 23m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Die lästige Lauferei bis in den Keller kann somit vermieden werden. Aktuell ist der Dachboden über eine Einschubtreppe zu erreichen, aber ein Ausbau mit Treppenlösung aus der Wohnung heraus ist ebenfalls möglich und in der Teilungserklärung schon genehmigt. Weiterhin ist ein Kamineinbau möglich und würde natürlich einen ganz besonderen Reiz ausmachen in dieser Wohnung.
Der Grundriss eignet sich für Familien, Paare aber auch Wohngemeinschaften sehr gut.
Die Wohnung war zuletzt langjährig vermietet und ist aktuell freigezogen, eine Übergabe kann zeitnah stattfinden.
Direkt gegenüber des Gebäudes befinde sich ein öffentlicher kostenloser Parkplatz für das Auto.